Semak kelayakan loan sebelum mula cari rumah
Kebanyakan orang cari rumah dahulu, baru tanya bank. Susunan itu yang menyebabkan kekecewaan — dan ia mudah diterbalikkan.
BacaNota pasaran: Sungai Petani dan sekitarnya
Apa yang kami lihat di lapangan pada harga subsale dan projek baharu di kawasan Sungai Petani dan Kulim.
Nota ini datang daripada transaksi yang kami uruskan sendiri, bukan daripada laporan pasaran. Ambil ia sebagai pemerhatian lapangan.
Permintaan paling kuat di bawah RM350k
Julat ini bergerak paling laju, terutamanya teres dua tingkat berhampiran sekolah dan pusat bandar. Unit yang berharga betul biasanya mendapat tawaran dalam masa beberapa minggu.
Projek baharu bersaing dengan pakej rebat
Untuk projek terpilih, pemaju menanggung kos SNP dan yuran guaman. Bagi pembeli kali pertama yang mempunyai kelayakan tetapi tiada simpanan tunai besar, ini selalunya perbezaan antara boleh dan tidak boleh.
Apa yang bergerak perlahan
- Unit lama yang memerlukan pengubahsuaian besar
- Hartanah berharga jauh di atas jiran terdekatnya
Pasaran menghukum harga yang tidak realistik dengan masa, bukan dengan tawaran rendah. Rumah yang duduk enam bulan akhirnya dijual lebih rendah daripada kalau ia dihargakan betul dari awal.
Ada soalan tentang kes anda sendiri?
Artikel tidak boleh melihat laporan CCRIS anda. Perunding kami boleh.
